一、离婚了农村宅基地房屋怎么分割

离婚时农村宅基地房屋的分割较为复杂。

首先需明确宅基地的使用权归属，一般情况下，农村宅基地属于集体所有，农户只有使用权。

如果该房屋是夫妻共同在宅基地上建造，且未约定份额，一般可视为夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割方式，如一方获得房屋所有权，给予另一方相应补偿；也可将房屋出售，双方平分售房款。

若房屋是婚前一方建造，婚后双方共同居住使用，那么在离婚时，房屋所有权一般归婚前建造方，但婚后共同居住期间对房屋有添附行为的，如装修等，可由获得房屋所有权的一方给予另一方适当补偿。

总之，离婚时农村宅基地房屋的分割要根据具体情况，综合考虑宅基地的性质、房屋的建造时间、双方的贡献等因素，以公平合理为原则进行处理。

二、离婚后农村宅基地房屋分割有啥法律依据

离婚后农村宅基地房屋分割主要依据以下法律：

《民法典》：规定夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若农村房屋是夫妻共同财产，应遵循此规则分割。

《土地管理法》：农村宅基地归集体所有，村民仅拥有使用权。离婚分割房屋时要考虑宅基地的集体所有性质和使用规定，非本集体经济组织成员可能无法获得宅基地使用权，在分割房屋时通常只能获得房屋相应补偿。

分割时需考量建房出资、房屋建造时间、夫妻双方户口等因素。若双方无法达成协议，可向法院起诉，由法院依法判决。

三、离婚后农村宅基地房屋分割有哪些法律依据

离婚后农村宅基地房屋分割主要依据以下法律：

《民法典》：规定夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若宅基地房屋是婚后共建，属

《土地管理法》：宅基地归农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。离婚分割房屋时要考虑宅基地使用权益，因宅基地具有福利性和身份属性，非本集体成员可能无法取得完整产权，但可就房屋价值进行补偿。

相关司法解释：对于婚姻关系存续期间建造、翻建、扩建房屋的增值部分等财产分割有进一步解释，为法院处理此类纠纷提供更具体的裁判指引。

在探讨离婚了农村宅基地房屋怎么分割这个问题时，我们明确了诸多相关要点。但其实后续还有不少值得关注的方面。比如，分割后的房屋若要进行过户等操作，需要遵循怎样的具体流程。另外，对于一方获得房屋后，另一方是否有居住权以及如何保障居住权等问题也很关键。这些都可能在离婚后的生活中引发一系列状况。倘若你对离婚后农村宅基地房屋分割的后续事宜仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且详细的解答，助你妥善处理后续难题。